华达新城解读
钟素云
2020-12-09
城策地产
特色
【小区户型】小区的总层高有32层，主推的有107的3房和142的4房，3房朝南，4房南北通透。
【小区设施】小区绿化面职还是比较大的，绿地周边有儿童娱乐设施，和运动场所，很多小朋友和老人都会在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区距离向右有个大型的坚基商业购物中心，向左还有个万隆城购物中心，距离都在2公里内，非常方便。
【房屋品质】本小区由本土开发商华达操盘，2015年毛坯交房，玻璃是双层隔音防噪音，一般不会有多大燥音的。
不足
市中心位置车流量相对比较多
张伟聪
2022-01-24
中腾
特色
【小区户型】一期华怡苑，二期融悦，户型有84平至107、136、148、177、264二至四房，两梯两户两梯四户
【其他描述】物业费1.75元。观景阳台、高赠送飘窗、隔音玻璃防噪，坐拥城市繁华，滨江舒适品质生活！未来潜力大
【小区设施】小区内配备设施有休闲凉亭，运动跑道，儿童乐园滑滑梯、跷跷板，景观湖。休闲娱乐惬意生活！
【房屋品质】由广晟中源开发商操盘，15年毛坯交房，日立牌电梯、防盗防火门、铝合金平开窗、公共部分闭路监控。
不足
人车不分流，一期车位不足，绿化植物少
黄永志
2022-06-08
众联置业
特色
【小区户型】小区为主的户型为三房，格局方正实用，一期地势较高，楼层均为小高层9-15层，二期为高层32层
【其他描述】河源市华达物业有限公司，物业费用1.8元/平方，别墅物业2元/平方
【小区设施】花园有设置儿童娱乐设施，老人健身器材，花园走廊两边环树！
【生活配套】坚基购物中心2公里，江边东江公园600米，市场300米
不足
目前该小区房源非常少，户型难求，价格相对较高！
张锐
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区门口设有两个公交车站 有六条公交线路会停靠小区 小区本身也是在比较中心的位置 出行比较方便
【小区户型】小区有2梯2户还有2梯4户，2到5房 三房朝南，四房南北通透，主要成交房源在4房，再售房源也可观
【小区设施】小区内的设施完善绿化有1300m²的绿地，各种健身娱乐设施齐全都有顾及到小朋友和老人家。
【生活配套】商超方面，小区对面的安置点有一个农贸市场，一般步行买菜，大型商场和人民医院距离小区1.7公里左右
【房屋品质】深耕河源十几年的万基集团开发，在河源开发多个物业口碑都很不错，全屋双层真空玻璃，不会吵楼栋也不会渗水
不足
小区花园内人车不分流，楼栋外墙的瓷砖有时会脱落
周凯
2022-03-08
特色
【小区户型】一期华新苑，二期融悦，户型有84平107.136.147.177，264二至四房，一梯两户，两梯四户
【小区设施】小区内配备 设施有休闲凉亭，运动跑道，儿童设施，滑滑梯，跷板，观景湖，等……
【生活配套】生活配，东门处100米有红星公园.500米有东江湾公园，坚基购广场-万隆购物中心一公里内便利生活圈。
【房屋品质】开发商由广晟中源开发，14-15年交房，日立牌电梯，防火门 铝合窗，
不足
小区的不足，一期没什么绿化、没蓝球场、没有老人活动中心，不完全是人车分流。
周思文
2021-11-08
中腾
特色
【小区设施】小区绿化率36% 内有观景湖，儿童滑滑梯设施，休闲座椅，老人健身器材
【生活配套】小区向右距离1000米有大型坚基商业购物中心，往左边1000米有万隆城
【房屋品质】小区2015年毛坯交房 双层隔音玻璃防噪音，品质好房
【居民素质】小区租户少，主要以公务员、教师为主；邻里关系亲密，常常下楼可以跟大爷大妈亲切交流
不足
人车不分流，一期车位不足。
朱国团
2021-10-05
爱尚地产
特色
【轨道交通】小区南门有永福东路街道有29路公交车，开往火车站方向。
【小区户型】小区分为一期华怡苑，二期融悦，别墅区。均为一梯两户，二梯四户，84至264平方，2至5房
【小区设施】环境优美，出行方便，活动场所充足，很适合早晚锻炼身体。
【生活配套】小区内部配套有大型休闲公园和大型时尚商业中心，百货商场、超市、电影院、餐厅、专卖店、体育、文娱教育等
不足
人车不分流，一期车位不足。
袁惠琼
2021-07-03
特色
【小区户型】华达新城分1期，2期开发，有106平方的3房，140平方的4房，178平方双主卧4房，楼层高是32层
【小区设施】小区北门100米，有半个足球场大的花园，里面配有儿童乐园一个，有滑滑梯，跷跷板，小朋友可以在那边玩耍
【生活配套】小区南门公交车站，乘坐10路车，坐2个站到达坚基购物中心，市人民医院。可以在这里购物，休闲娱乐；看病
不足
绿化比较少，物业费高
贺伟明
2021-03-14
众联置业
特色
【小区户型】一期:华怡苑共10栋 二期融悦共10栋，还有别墅区，均为一梯两户，两梯四户，86平-264平
【小区设施】小区绿化率36% 内有观景湖，儿童滑滑梯设施，休闲座椅，老人健身器材
【生活配套】小区向右距离1000米有大型坚基商业购物中心，往左边1000米有万隆城
【房屋品质】小区2015年毛坯交房 双层隔音玻璃防噪音，品质好房
不足
人车不分流，一期车位不足。
邱春花
2021-07-09
迈腾地产
特色
【小区户型】
华达新城共有两期，怡华苑有10栋，二期融悦有10栋，还有别墅区，均为两梯四户。
【小区设施】小区绿化率高达37%，小区内设有儿童娱乐设施，运动设施，休闲设施，凉亭，观景湖。
不足
2015年毛坯房交房，安装双层隔音玻璃防噪音。
叶影辉
2020-09-22
特色
【小区户型】二期融悦 主力107平方3房。141/146平方4房，
双主卧四房177平方，大户型264平方
【小区设施】小区内有花园，花园中间配备有运动健身设施，可供运动休闲，有地下车库，车位充足，车位比1比1.5左右
【生活配套】距离坚基商业中心800米距离市人民医院2000米左右，200米左右到红星公园 购物、休闲等都十分便利
【居民素质】小区居民多为河源5县1区刚需人群，以及市区或附近上班族。邻里关系和谐
不足
小区内没有建造游泳池
李育英
2020-07-08
特色
【小区户型】4+1房2厅2卫，中高楼层，户型方正，空间利用率高。
【小区设施】环境优美，出行方便，活动场所充足，很适合早晚锻炼身体。
【生活配套】购物市场就在家门囗，交通便利。
【居民素质】小区主力多为河源市5县人员，人员流动多。
不足
楼距间隔窄，总价有点高
钟丽飞
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区南门有永福东路街道有29路公交车，开往火车站方向。
【生活配套】小区南边2公里处是万隆城商业圈，有大型超市等配套。小区西边1公里处是全面健身广场，是下班锻炼的好去处
不足
小区主要是大户型比较多，总价会高一些
温嘉林
2020-11-08
房源多房地产
特色
【生活配套】配套一：小区3公里可到达坚基商圈
配套二：小区2公里可到达万隆城商圈。
【居民素质】小区租户少，多数是以公务员、教师为主；邻里关系亲密，常常下楼可以跟大爷大妈亲切交流。
不足
物业较高，小区价格偏高
巫剑林
2020-07-06
特色
【小区设施】停车位配置：别墅按每户2个车位配置；情景洋房（住宅）按每户1.5个车位配置，体现国际居住文明标准。
【生活配套】小区内部配套有大型休闲公园和大型时尚商业中心，百货商场、超市、电影院、餐厅、专卖店、体育、文娱教育等
【房屋品质】生态居住区按国际居住文明标准进行演绎，由生态环境和生态建筑（别墅、情景洋房）组成，强调“房适应人”。
不足
小区不足的地方就是：人车不分流，安全系数低一些。
账号已注销
2019-10-22
特色
【轨道交通】距坚基商业中心1公里，可在大门口公交车站乘29路车，经5站直达河源火车站
【小区户型】小区分为一期华怡苑，二期融悦，别墅区。均为一梯两户，二梯四户，84至264平方，2至5房
【小区设施】小区绿代率高，安静舒适，内有观景湖，儿童滑梯设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区位于市中心位置，周边1公里有，坚基商业中心，万隆城，客家公园，儿童公园，东江湾公园，市人民医院
【房屋品质】由河源大牌华达集团开发，二期融悦2016年5月竣工
不足
小区一期华怡苑车位不足
冯静静
2020-12-25
鑫一和地产
特色
【轨道交通】距离坚基商业中心一公里，小区大门口有公交车站乘29路车，经五站到达河源火车站
【小区设施】华达新城小区绿化率高坏境优美，配套成熟，有观景湖，儿童滑梯
不足
华达新城目前一期车位不足
何劲健
2020-09-12
中腾
特色
【小区户型】一期：一共12栋，二期一共10栋
【其他描述】华达物业公司，1.75物业费
【生活配套】坚基购物中心，万隆城，沃尔玛超市，市人民医院
不足
没有游泳池，人车不分流
何海花
2020-06-12
特色
【小区户型】小区有一期华怡苑，二期融悦，别墅区，均一梯两户两梯四户，86平_264平，两房三房四房五房，主推四房
【其他描述】小区属华达物业管理，环境好。
【小区设施】小区里有跷跷板，老人基本的健身设施。
不足
人车不分流，一期车位不足。
李启浩
2019-11-08
特色
【小区户型】多套3-4房，中层，低层，高层都有，户型方正，采光好
【生活配套】高莲小学就在小区斜对面，读书非常方便，市场在大门正对面，公园，医院，坚基商业中心非常近，生活十分便利
不足
虽然有两层地下车库，但是部分路面还是可以停车，不完全人车分流
