- 华达新城
- 7730 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永和东路,近越王大道
- 河源广晟中源房地产开发有限公司
- 河源市华达物业有限公司
小区概述
- 华达新城位于源城区源城板块，于2012年竣工，由河源广晟中源房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅。小区由小高层住宅楼组成，户型面积有85㎡-86㎡左右的2居室、107㎡左右的3居室、134㎡-147㎡左右的4居室和174㎡-264㎡左右的5居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%，环境较好；
- 距离小区1.3km左右是坚基购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区未实行人车分流，居民出行不方便；
- 小区靠近永和东路，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区210m左右是永和东路公交站，有29路回公交停靠。距离小区约230m是高莲小学公交站，有2路公交停靠。距离小区370m左右是莲塘岭安置点公交站，有2路公交停靠。小区距离永和东路80m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
9.5
初中
9.0
66个
附近幼儿园
27个
附近小学
14个
附近初中
距离小区210m左右有爱天使幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区280m左右是源城区高莲小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右是河源市第四小学，该学校是一所公办小学。距离小区900m左右是深圳中学河源实验学校，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.4
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为37%。小区内有花园和喷泉等景观，道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由小高层住宅楼组成，容积率为2.5。小区户型面积有85㎡-86㎡左右的2居室、107㎡左右的3居室、134㎡-147㎡左右的4居室和174㎡-264㎡左右的5居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，高层采光视野好。
出入口
小区有西南门、东门、北门、南二门和停车场共5个出入口。小区西南门出入口位于永和东路，靠近凯旋商行（永和东路店）。东门出入口位于红星东路，靠近博士园华达新城店（红星东路店）。北门出入口位于松云路，靠近美宜佳（华达新城北门店）。南二门出入口位于永和东路，靠近法诺亚瓷砖。停车场出入口可前往永和东路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业口碑好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河源市华达物业有限公司。
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是坚基购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区220m左右是万佳好生活超市，距离小区250m左右是乐家嘉（华达新城融悦店），能够满足居民日常购买需求。距离小区120m左右有五指毛桃鸡（华达新城店），距离小区130m左右是精客家农家菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右是河源市人民医院，该医院是一家三级乙等医院。距离小区2.1km左右是河源市妇幼保健院（新院），该医院是一家专科医院。距离小区120m左右是刘洪波诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是大参林（莲塘岭分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区980m左右是东城一农贸市场，居民购买食材方便。距离小区40m左右是东源农商银行（华达城社区分行），距离小区500m左右有中国银行（河源分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约340m处有中国移动（莲塘岭一街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区860m左右是东江湾公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区720m左右是河源市民政局，距离小区740m左右是河源市人力资源和社会保障局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区320m左右是崇德堂推拿养生，居民下班后可以去按摩放松。距离小区约1.2km是中影国际影城（坚基购物中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是喜约派对量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
华达新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8136元/㎡
0.6%
02-18
8078元/㎡
0.71%
02-25
7970元/㎡
1.34%
03-03
7809元/㎡
2.02%
03-10
7700元/㎡
1.4%
03-17
7543元/㎡
2.04%
03-24
7411元/㎡
1.75%
03-31
7450元/㎡
0.53%
04-07
7529元/㎡
1.06%
04-14
7637元/㎡
1.43%
04-21
7730元/㎡
1.22%
04-28
7730元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8346元/㎡
7.93%
2023-06
8391元/㎡
4.39%
2023-07
8321元/㎡
3.95%
2023-08
8434元/㎡
1.36%
2023-09
8552元/㎡
4.75%
2023-10
8376元/㎡
2.15%
2023-11
8352元/㎡
1.32%
2023-12
8298元/㎡
3.56%
2024-01
8185元/㎡
9.5%
2024-02
8039元/㎡
9.49%
2024-03
7411元/㎡
14.2%
2024-04
7730元/㎡
8.57%
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