小区绿化环境一般，房龄较老，草坪有部分土地裸露的情况。小区设有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色面砖为主。小区于2001年竣工，房龄较老，房屋外立墙面老旧。

小区由29栋小高层住宅楼组成，有一梯两户和一梯四户。小区户型面积有80㎡-120㎡左右的3居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。

小区有西门、西2门、南门和停车场共4个出入口。小区停车场出入口可前往红星西路。西门出入口位于新风南路，靠近康泽药业连锁Z192分店（新风南路店）。西2门出入口位于新风南路，靠近博美口腔门诊。南门出入口位于文明路，靠近苏宁易购（文明路店）。

小区物业管理一般，对社区公共设施维护不及时。小区于2001年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，有待物业进行维护。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区940m左右是万隆城购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区200m左右是浩民佳生活超市（文明路店），距离小区260m左右有东箭万家（河源市壹店），能够满足居民日常购买需求。距离小区190m左右有喜家德烧烤城（文明路店），距离小区370m左右是知足尝乐素食馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.3km左右是河源长安医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.9km左右是河源市中医院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区270m左右有高振萍诊所，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区120m左右是康泽药业连锁Z192分店（新风南路店），居民平时购药方便。

距离小区500m左右是蔬菜批发市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区150m左右有中国银行（河源新风路支行），距离小区170m左右是中国建设银行（河源红星路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区480m左右是中国电信（大同南路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区700m左右是茶山公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.8km左右是河源市源城区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区480m左右是河源市公安局源城分局兴源派出所，距离小区690m左右是河源市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区160m左右是濠源按摩推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约490m是钻石年代量贩KTV（华达·广晟城市广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约540m是大地影院（广晟城市广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区于2001年竣工，整体户型偏小，80㎡左右的小3居室适合在此附近工作的年轻人群购买，可当做过渡用房，经济压力较小。三代人居住的家庭可以选择80㎡-120㎡左右的3居室，小区周边生活配套齐全，能够满足居民的居住需求。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

在周边工作的年轻上班族建议与同事合租面积在80㎡左右的小3居室，分摊房租费用，租金压力较小。对于家庭人群来说，建议整租面积在80㎡-120㎡左右的3居室，可以三代人共同居住，能够满足居住需求。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区于2001年竣工，房龄较老，绿化环境一般。小区距离大型商场较近，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民诊病方便。小区车位不足，居民停车不方便。小区居住氛围好，社区经常组织活动，居民之间的关系较好。

小区居民以业主自住为主，多为工作人群在此居住，人员流动性小。小区居民整体素质较好，居民间的亲密度高，居民相处融洽，居住氛围较好。