- 天和城
- 9167 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永和东路398号
- 河源宁联置业有限公司
- 河源市鹏基物业服务有限公司
小区概述
- 天和城小区位于源城区源城板块，由河源宁联置业有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新。小区共有13栋楼，由高层组成，容积率为1.8。小区户型面积有116㎡-207㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.7km有坚基购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区临近学校，学生上下学容易造成交通拥堵；
- 小区绿化率达30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约329m有莲塘岭安置点公交站，该站停靠2路公交车。距离小区约480m有胜利桥西公交站，停靠6路、8路、15路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约329m有东江西路/永和东路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
9.0
53个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约178m有春田蜜蜜幼幼园，该幼儿园是私立学校。距离小区约342m有源城区高莲小学，该小学是公立小学。距离小区约977m有深圳中学河源实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿化覆盖较少，但整体环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、游泳池、儿童娱乐等设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，由高层组成，容积率为1.8。小区户型面积有116㎡-207㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，东北1门、停车场、东北3门、东北2门。东北3门仅行人出入。东北2门临近公园，居民可到此处散步。东北1门、停车场临近永和东路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区环境；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河源市鹏基物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有坚基购物中心，居民可到此处购物。距离小区118m左右有吉姆超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区262m左右有花房里(天和城店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2kkm左右有河源市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.9km左右有大学城社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区753m左右有黄沙大道安置区(临时)农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区453m左右有东源农商银行(华达城社区分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区515m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约604m有东江湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.4km有河源市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有中影国际影城(坚基购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约533m有南门8号足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.2km有东江首府健身会所，方便居民健身锻炼。
天和城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8399元/㎡
0.38%
02-18
8478元/㎡
0.94%
02-25
8559元/㎡
0.96%
03-03
8657元/㎡
1.14%
03-10
8683元/㎡
0.3%
03-17
8628元/㎡
0.63%
03-24
8582元/㎡
0.53%
03-31
8620元/㎡
0.44%
04-07
8707元/㎡
1.01%
04-14
8913元/㎡
2.37%
04-21
9146元/㎡
2.61%
04-28
9167元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9639元/㎡
10.77%
2023-06
9456元/㎡
10.96%
2023-07
9314元/㎡
10.85%
2023-08
9132元/㎡
10.07%
2023-09
9197元/㎡
7.93%
2023-10
9158元/㎡
7.98%
2023-11
9082元/㎡
7.96%
2023-12
8647元/㎡
11.04%
2024-01
8368元/㎡
13.79%
2024-02
8517元/㎡
12.2%
2024-03
8582元/㎡
12.2%
2024-04
9167元/㎡
6.41%
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