雅居乐花园解读
罗鑫
2022-02-23
特色
【小区户型】小区有78平方的两房一厅，103平方的三房一卫，125平方的大三房两卫，适合刚需人群。
【小区设施】小区中心有950平方绿地 绿地周边设有儿童滑梯，休闲长廊，休闲娱乐玩耍。
【生活配套】小区有千米商业街，商场，超市，银行，便利店都在100米内。理想生活市场，河源市人民医院就在200米
不足
两梯六户，舒适性上不够好，社区早建设，外观上相对比较旧。
邱灵
2020-12-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，116平三房两厅两卫的主力户型，140平四房两厅两卫瞰景美宅
【其他描述】雅居乐花园一期二期的物业费1.8，24小时全天管理，小区物业管理值得信赖
【小区设施】小区绿化率35%，小区内部设有游泳池和儿童乐园，
【生活配套】小区内自带商业街，商场，银行都在200米内，河源市人民医院，坚基购物中心在500米内
【居民素质】小区是以高素质人群和老人相对多一些，小住户多以三代人为主，非常适合在雅居乐生活，环境优美
不足
一期的户型不怎么好，栋数比较混乱一点，不好找
林飞雪
2020-12-04
爱尚地产
特色
【小区户型】小区占地136万平方，涵盖各种户型，小高层，高层洋房，别墅，主力户型74-177平方2-5房。
【小区设施】小区绿化率36%，内部设有游泳池，儿童乐园，康乐中心，凉亭，羽毛球场，篮球场。
【生活配套】方圆1公里内配有理想综合市场，坚基购物广场 沃尔玛，人民医院，全民健身广场，
【房屋品质】由雅居乐06年拿地开发，全新毛坯交付，户型方正，现在欧式风格，近马路一排双层真空玻璃隔音。
【居民素质】小区租客也挺多，老人家也不少，但整体素质较高，邻里关系和谐，人员流动性也会较强因为附近工作租客多。
不足
小区租客多，人口密度大。
邓锦辉
2020-09-30
远扬地产
特色
【轨道交通】该小区距离河源东源高速出口3公里，河源城北高速出口5公里，滴滴和公交车都很方便。
【小区户型】雅居乐二期时光九篇系列，该系列均为两梯六户，有88平的2房，103平和124平的3房，159平的4房
【小区设施】小区内设有小型儿童乐园，滑滑梯。有休闲座椅，有人工水池（目前没加水），花园面积超过2千平米，舒适。
【生活配套】该小区对面就有河源市人民医院，市级医院，设备先进。对面就有坚基购物广场，电影城，沃尔玛，麦当劳等。
【房屋品质】该小区2012年交楼，交楼标准为毛坯。顶楼基本都是尖顶，基本不会有漏水。主阳台基本都是看花园，安静。
不足
该小区两梯六户，上下班高峰期等电梯会久一点。
张家豪
2022-05-28
特色
【小区户型】户型有一房，三房 四房都有供个种需要客户选择。
【小区设施】小区内有花园儿童华滑梯大面积景湖景及园林小亭。
【生活配套】雅居乐花园大门斜对面200米就是坚基购物中心与桃花水母歌剧院。
不足
小区租客多电梯下班有点挤，两梯6户
潘晓璇
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区距离东源高速出口仅为3公里，城北高速路口5公里，出门有公交站，共享单车，交通非常便利。
【小区户型】主力户型：三居(建面95㎡) 三居(建面100㎡) 四居(建面140㎡)，雅居乐花园项目为低层小高。
【小区设施】小区设有室内篮球场，瑜伽馆，室外游泳池，儿童乐园，老人休闲娱乐的凉亭，还有健康跑道。
【生活配套】本小区300米抵达坚基购物中心，500米抵达市人民医院，内置理想中心市场，日常生活需求得到充分满足。
不足
小区范围大，人口密度大，一期车位略有不足。
张振魏
2021-10-09
特色
【轨道交通】距火车站5km，可在小区大门乘坐103路公交车直达火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两厅为主力户型，140平四房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率35%，小区内部设有游泳池和儿童乐园。
【生活配套】往南1公里就是坚基购物广场，客家公园，特别适合周末休假去逛超市购物与休闲散步，放松心情。
不足
一期楼龄久，楼层不高，二期楼间距窄，因为是市中心，住户也是非常的多，租户也多
张妙红
2022-04-24
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，也有两梯两户，两梯四户；坐北朝南，南北通透，主推大户型120平方和140平
【小区设施】雅居乐花园小区里面有儿童乐园，儿童滑梯，休闲凉亭，老年人运动器材！
不足
一期建造时间较长，进出严格
李建志
2021-08-31
特色
【轨道交通】这个小区往上走一百米就是公交汽车总站
【小区户型】雅居乐花园卖的比较好的是中高楼层
【小区设施】内部配套齐全，有运动中心
【生活配套】此小区旁边是坚基购物中心，生活与交通都非常的方便
不足
每层住户太多，每层有5户
吴健华
2021-12-20
爱尚地产
特色
【小区户型】小区占地136万平，涵盖各种户型，小高层，高层洋房，别墅，主力户型74-177平方，2-5房
【小区设施】小区内有小型儿童乐园，滑滑梯，休闲座椅，有人工水池，花园面积超过2千平米
【生活配套】小区门口就有购物中心，附近有大型商圈坚基购物中心，内有儿童游乐场，衣服，生活用品等，人民医院等等
不足
小区太大，走路外出购物，散步等相对没那么方便，人多也比较杂乱。
黄炜楷
2021-09-10
特色
【轨道交通】该小区离东源高速路口3.6公里，小区附近就有公交车站，共享电单车停放点。
【小区户型】小区3栋、5栋是两房的，其他楼栋都是3房或3房以上的，整个小区均是两梯六户。
【小区设施】雅居乐小区内有儿童乐园，滑梯，休闲长廊，还有人工游泳池，绿化花园面积2千平方
【生活配套】往南1公里就是坚基购物广场，客家公园，特别适合周末休假去逛超市购物与休闲散步，放松心情。
不足
靠近厌恶设施，偶尔有噪音
贺伟明
2021-01-09
众联置业
特色
【轨道交通】小区距离河源东源高速出口3公里 ，河源城北高速出口5公里，有公交车站，滴滴也方便。
【小区户型】雅居乐二期时光九篇系列 均为两梯六户 有88平的2房 103平和124平的3房 159的四房
【小区设施】小区内有小型儿童乐园，滑滑梯，休闲座椅，有人工水池，花园面积超过2千平米
【生活配套】小区周边就有河源市人民医院 市级医院 设备先进 对面就是坚基购物广场 ，有电影城，沃尔玛，麦当劳。
【房屋品质】该小区2012年交房 毛坯交付 顶楼基本都是尖顶 基本不会漏水 主阳台都是看花园的
不足
小区均为两梯六户，上下班等电梯会拥挤。
何艳娟
2020-12-02
众联置业
特色
【小区户型】小区都是两梯四户、两梯五户，户型是100平左右的三房一卫，110平的三房两卫、125平四房两卫
【小区设施】绿化率36%，公园面积大.内部设有游泳池、儿童乐园，康乐中心。老人儿童都有悠闲之所。
【生活配套】小区内有千来商业街，商场、超市、银行、便利店都在100米内。理想生活市场，河源人民医院就在200米。
【房屋品质】雅居乐占地约136万平，一期是2012年交楼。二期是2014年交楼。开发商是雅居乐集团。
不足
户型不怎么合理、楼间距太小了。
游建城
2020-11-14
特色
【轨道交通】该小区离东源高速路口3.6公里，小区附近就有公交车站，共享电单车停放点。
【小区户型】雅居乐二期时光九篇系列，该系列均为两梯六户，户型有88平两房，124平3房和1594房。
【小区设施】小区内设有人工水池，休闲座椅，小型儿童乐园，健身设备等
【生活配套】该小区属于坚基商圈，小区门口就有生活超市。
【房屋品质】该楼盘是2012年毛胚交房，顶楼是尖顶，基本上不会漏水
不足
该小区为两天六户，早晚高峰等电梯需要一点时间
伍燕
2022-01-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，110平三房两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区内的儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】本小区租住比百分之25左右，租户少，业主大多一起工作，下班后会一起聊聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
有点大，步行有点累。
曹胜胜
2020-08-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透4-20栋为小高层，楼间距开阔，视线无遮拦其中我栋可以观河景，主荐5栋
【小区设施】里面有花园，游泳池，以及可供老年人锻炼身体的运动设施，关键还有游泳池，是夏天避暑的不二之选
【生活配套】附近五百米有坚基购物广场，三公里内还有万隆购物中心。三百米内有一个河源市医院两公里内还有客家文化公园
【房屋品质】由雅居乐大盘开发，毛坯交房，户型方正。南北通透，立马路近的隔音效果一流
【居民素质】小区老人小孩相对来说会多一些，小区大部分三代同堂，会有老人照顾小孩子，居住氛围浓厚
不足
小区建造年代时间过长，房屋有些老化 楼间距较短
邹彩霞
2020-11-28
特色
【小区户型】小区均为分别两梯四户跟两梯五户，主推户型3房1卫102平，3房2卫112平，125平4房2卫刚需户型
【其他描述】物业是雅居乐物业管理有限公司，物业费1.8元一平，车位租214元一个月，保安24小时全天管理
【小区设施】小区设有室内篮球场，瑜伽馆，室外游泳池，儿童乐园，老人休闲娱乐的凉亭，还有健康跑道
【生活配套】小区位于河源中芯，距离坚基购物中心.市人民医院约600米，小区自带综合市场.周边均有便利商店
不足
小区楼间距比较密，部分是两梯五户，总高层32层，等电梯都需要点时间
吴锴
2020-12-26
特色
【轨道交通】雅居乐南门向坐100米有102公交站，103公交站，可直达市区和东源
【其他描述】商品房物业费为1.8元，商铺为2.2元，别墅为2元
【生活配套】向南500米有坚基商业中心，以及桃花水母大剧院，商业街。向西800米有理想综合市场
【房屋品质】小区有香港雅居乐集团控盘，一期为08年交楼，二期14年交楼，
不足
小区一期目前是08年所建，一期车位比较紧张一点
叶永康
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区处在河源新市区中心区，去商业中心与客家公园开车5分钟内，去东源与城北上高速也是10分钟车程。
【小区户型】雅居乐花园分一期，二期，还有雅居乐新地。有一万多户，有小高层，高层洋房，还有别墅。有各种户型选择。
【小区设施】小区有游泳池，会所，幼儿园，公立中小学，花园绿花，凉亭，凳子等生活配套，住在雅居乐日常生活很方便！！
【生活配套】小区自身配套有理想综合市场，雅居乐中小学，越王小学，旁边有河源市商业中心，客家文化公园，河源市人民医
【房屋品质】雅居乐是全国性开发商，香港上市公司，2006年进入河源开发楼盘，最早一批是2008年交房，品质杠杠的
不足
小区太大，走路外出购物，散步等相对没那么方便，人多也比较杂乱。
伍爱
2021-03-23
特色
【小区户型】雅居乐花园分别有一期，二期，1至5房高层住宅，别墅。户型种类繁多，总有一款合适自己的
【其他描述】雅居乐有自己的物业（雅居乐物业），费用每平1.8元
【生活配套】一期马路对面是坚基购物广场和人民医院，距离150米就是健身广场和客家公园，游乐场，社区楼下有肉菜市场
不足
一期楼龄久，楼层不高，二期楼间距窄，因为是市中心，住户也是非常的多，租户也多
