- 东江湾名门世家
- 10037 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红星东路,近永康大道
- 河源市合和创展房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 东江湾名门世家小区位于源城区源城板块，由河源市合和创展房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有13栋楼，容积率为2；小区的主力户型为175㎡左右的4居室，还有217㎡左右的5居室；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近坚基购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近河源市第四小学，上下学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区部分户型临近公路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m有红星东路公交站，该站停靠2路、29路回公交车；距离小区约382m有永康大道东公交站，该站停靠2路公交车；距离小区约814m有高莲小学公交站，该站停靠2路公交车，方便居民公交出行；距离小区约283m有永泰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.5
51个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约177m有东江湾幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约233m有河源市第四小学，该小学是公立小学；距离小区约374m有深圳中学河源实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到40%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐；小区内建有凉亭、健身器材、儿童娱乐设施、跑道等配套，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区内有游泳池，和小广场，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区楼龄比较新，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，整体保持较新的状态。
楼栋分布
小区共有13栋楼，容积率为2，有小高层住宅楼和高层住宅楼；小区的主力户型为175㎡左右的4居室，还有217㎡左右的5居室，适合改善型人群；小区楼间距较大，采光通风效果较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有2个出入口，西门靠近红星东路；西南门靠近永泰路，此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约933m有坚基购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约210m有皇汇生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约172m有美宜佳(名门世家店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有河源市人民医院，方便居民就医；距离小区约54m有开心处方西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约283m有仁享健康，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较丰富，距离小区约1.2km有东城一农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约95m有广东农信河源农村商业银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约457m有中国移动(同德路营业厅)茗欣手机通讯，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约967m有东江湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.3km有河源市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约58m有中共河源市农村商业银行系统委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约854m有中影国际影城(坚基购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约895m有喜约派对量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有力美健身私教工作室，方便居民健身锻炼。
东江湾名门世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10262元/㎡
0.35%
02-18
10276元/㎡
0.14%
02-25
10250元/㎡
0.25%
03-03
10296元/㎡
0.45%
03-10
10309元/㎡
0.13%
03-17
10286元/㎡
0.22%
03-24
10255元/㎡
0.3%
03-31
10191元/㎡
0.62%
04-07
10121元/㎡
0.69%
04-14
10092元/㎡
0.29%
04-21
10047元/㎡
0.45%
04-28
10037元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10520元/㎡
2.07%
2023-06
10909元/㎡
1.55%
2023-07
10646元/㎡
0.97%
2023-08
10409元/㎡
0.78%
2023-09
10371元/㎡
0.42%
2023-10
10271元/㎡
4.0%
2023-11
10237元/㎡
1.08%
2023-12
10224元/㎡
2.1%
2024-01
10240元/㎡
1.98%
2024-02
10255元/㎡
0.2%
2024-03
10255元/㎡
4.93%
2024-04
10037元/㎡
3.93%
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