- 万达东江城
- 6765 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 越王大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达东江城小区位于源城区源城板块，由龙光集团开发，为商品房住宅。小区总占地面积约590000㎡，总建筑面积约1800000㎡，容积率约为2.3，共有90栋楼。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为102㎡-140㎡，适合改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离坚基购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离河源市人民医院较近，居民看病就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区距离永康大道/越王大道辅路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约139m是福新工业园公交站，有102路、103路、115路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离永康大道/越王大道辅路(路口)约814m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
52个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；雅居乐君悦幼儿园距离小区约574m，该园是一所民办幼儿园；距小区700m左右有汇景诚信小学，该校是一所公办小学；雅居乐中学距离小区约1.2km，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植有一些绿植，可供居民观赏。小区配备有篮球场、羽毛球场、游泳池、跑道、儿童娱乐设施，可满足居民不同的娱乐需求；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区房屋装有双层隔音玻璃，隔音效果较好。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约590000㎡，总建筑面积约1800000㎡，容积率约为2.3，共有90栋楼。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为102㎡-140㎡，适合改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在越王大道318号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万达物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，坚基购物中心距离小区约923m，居民可来此购物休闲；距离小区约110m有深河扶贫超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，河源市人民医院距离小区约1.3km，该医院为三级乙等医院；距离小区大约879m有永康社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，东城一农贸市场距离小区约1.6km，可供居民日常采买；距离小区252m左右有中国电信(雅居乐社区店)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，客家文化公园距离小区约2.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。东埔派出所距离小区约1.1km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区257m左右有芝加歌量贩KTV(雅居乐店)，居民闲暇时可以来这里唱歌娱乐；距小区2.2km左右有盛源堂沐足休闲会所，居民可以来此按摩放松。
万达东江城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6649元/㎡
0.6%
02-18
6568元/㎡
1.22%
02-25
6358元/㎡
3.2%
03-03
6145元/㎡
3.35%
03-10
6020元/㎡
2.03%
03-17
6100元/㎡
1.33%
03-24
6321元/㎡
3.62%
03-31
6552元/㎡
3.65%
04-07
6752元/㎡
3.05%
04-14
6780元/㎡
0.41%
04-21
6766元/㎡
0.21%
04-28
6765元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5952元/㎡
12.34%
2023-06
6121元/㎡
9.67%
2023-07
6974元/㎡
5.38%
2023-08
6967元/㎡
6.69%
2023-09
6795元/㎡
6.91%
2023-10
6637元/㎡
4.8%
2023-11
6044元/㎡
4.46%
2023-12
6334元/㎡
2.1%
2024-01
6689元/㎡
9.05%
2024-02
6449元/㎡
5.63%
2024-03
6321元/㎡
4.22%
2024-04
6765元/㎡
12.49%
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