小区绿化率为30%左右，小区内种植有一些绿植，可供居民观赏。小区配备有篮球场、羽毛球场、游泳池、跑道、儿童娱乐设施，可满足居民不同的娱乐需求；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区房屋装有双层隔音玻璃，隔音效果较好。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约590000㎡，总建筑面积约1800000㎡，容积率约为2.3，共有90栋楼。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为102㎡-140㎡，适合改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，居住较为舒适。

小区主要出入口在越王大道318号附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。

小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。

小区周边商业配套完善，坚基购物中心距离小区约923m，居民可来此购物休闲；距离小区约110m有深河扶贫超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，河源市人民医院距离小区约1.3km，该医院为三级乙等医院；距离小区大约879m有永康社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，东城一农贸市场距离小区约1.6km，可供居民日常采买；距离小区252m左右有中国电信(雅居乐社区店)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，客家文化公园距离小区约2.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。东埔派出所距离小区约1.1km，可进一步保障居民人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区257m左右有芝加歌量贩KTV(雅居乐店)，居民闲暇时可以来这里唱歌娱乐；距小区2.2km左右有盛源堂沐足休闲会所，居民可以来此按摩放松。

对于预算较有限的购房者来说，可以选择102㎡左右的3房，户型面积较小，总价较低，资金压力相对较小；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择140㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度更高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，建议与人合租一套102㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房者来说，可以选择140㎡左右的4房，居住空间大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。居民整体居住体验较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。小区住户多以三代人为主，老人平时带着孩子在小区内玩耍，居住氛围浓厚，邻里关系较为融洽。