雅居乐花园新地解读
陈丽嫌
2021-02-28
家家乐地产
特色
【小区户型】总栋数35栋，约5000户，毛坯、精装都有，主要卖3-5房
【小区设施】小区有篮球场、乒乓球场、羽毛球场，多个小孩玩耍的康乐设施
【生活配套】小区门口就是雅居乐中小学，不用过马路，1公里内有人民医院、客家公园、儿童公园、坚基购物广场
不足
有个别栋数靠近火车路，比较吵
李育英
2020-07-09
特色
【轨道交通】交通便利，出行方便。
【小区户型】100平至145平，3房、4房户型
【小区设施】地下停车库，活动场地多，绿化规划优美
【生活配套】附近有银行、坚基购物中心、医院。
不足
小区较大，标识划分不太明显。
何家宇
2020-03-23
特色
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司.物业费： 1.80元/㎡·月
【小区设施】超大豪华会所，设有室内羽毛球场、室内恒温游泳池、乒乓球、儿童游乐设施，室外篮球场、网球场等。
【生活配套】雅居乐幼儿园 中小学，沃尔玛、坚基商业中心 市人民医院 中国农业、农村商业银行.小区内配套游泳池等
不足
两梯六户的居住人口太密集
蓝睿
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区位于新一路和文昌路，离人民医院，坚基商业中心客家公园，都只有1.5公里
【小区户型】新地建于2015年，共35栋，两梯四户三房和四房，精装修和毛坯交房
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，绿化率35%，设有儿童乐园
【房屋品质】开盘2015年，部分于2016年12月及2017年交楼，还有2019年12月交楼
不足
户数太多，约4500户，人口密集，小区配套享受没有那么多。
吴永赞
2020-08-20
特色
【小区户型】小区户型多样化三房到五房其中92平方的三房一卫居多的刚需房。四房五房都是南北通透135-145平方
【小区设施】小区绿化比30%，车位比1:1.5。小区内部设有运动场所，儿童游玩设施。
不足
小区部分设计两梯六户住户密集
梁美
2021-03-30
特色
【小区户型】雅居乐新地，主要有3房，4房，5房，靠铁路边的均为2梯6户，其他的均为2梯4户
【小区设施】小区配套儿童乐园有3个，篮球场1个，乒乓球室，运动设施齐全，环花园塑胶跑道，享受森林氧吧；
不足
靠近铁路边，噪音有点大
胡国旺
2020-04-26
特色
【小区户型】主要分为2梯6户正南正北大小3房2厅户型，2梯4户南北通透3-4房2厅2卫户型，总楼层32层。
【小区设施】泳池，篮球场，橡胶跑道，儿童游乐设施，老人活动中心。
【房屋品质】16年开盘，从18年开始陆续交楼，最晚是2020年12月交楼，前期交楼毛坯与精装为主，后期以精装交付
不足
靠近铁路，相对较吵，
罗立宝
2020-08-03
特色
【居民素质】小区年轻中年人多一些，小区业主基本都是白领、个体户、社会精英人士。会有一些老人来帮忙带孩子。
不足
小区131、133、136、139栋靠近火车桥，会相对有些吵。
黄影
2021-03-20
特色
【小区户型】中楼层，视野宽阔，户型方正。配套完善齐全
【小区设施】雅居乐小区里面配套有，儿童公园，休闲长廊，人工游泳池，2000平米花园
不足
楼下商铺比较多没有开业，稍微有点偏.
谢活生
2020-08-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯六户，住推三房，108平方为主力，主要群体刚需学位需求。
【小区设施】小区有环形跑道，有篮球场，足球场，儿童乐园等室外娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩相对居多，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，固定居住人群
不足
楼间距短，采光效果比较差，选择高层效果会好点
肖红丽
2020-06-20
特色
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司 物业费：1.8元/㎡月
【小区设施】超大豪华会所，室内羽毛球场，恒温游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施
【生活配套】雅居乐幼儿园 中小学 沃尔玛 坚基商业中心 市人民医院 中国农业商业 银行
不足
2梯6户 居住人口密集
吴雪倪
2020-04-02
特色
【轨道交通】交通市区公交9路、13路、18路、102路均可到达市人民医院下车； 沿着黄沙大道往东源只需3 公里
【其他描述】雅居乐物业管理服务有限公司河源分公司
【生活配套】总占地面积约21.1万㎡，整体绿化率达36.2%，位处纬十五路，毗邻雅居乐中小学、影院等优资源。
不足
太密集，两梯六户，租客较多，靠近火车路
王雪玲
2020-11-21
特色
【小区设施】花园中间有活力篮球场，还有亲子足球场，还有健康跑到，还有儿童游乐场，在小区里即可健康活动。
【生活配套】小区距离人民医院800米左右，距离坚基购物中心1000米左右，距离客家公园大概600米
不足
小区较靠近火车道，户型有朝东北向的，物业管理较差。
陈琪琪
2020-11-21
特色
【小区户型】雅居乐二期时光九篇系列，该系列均为两梯六户，88平的2房，103平和124平的3房，159平的4房。
【小区设施】小区内设有小型儿童乐园，滑滑梯。有休闲座椅，有人工水池（目前内加水），花园面积超过2千平米，舒适。
不足
该小区两梯六户，上下班高峰期等电梯会久一点。
贺美丽
2020-04-25
众联置业
特色
【生活配套】想南1公里有坚基购物商城，平时休闲可以吃喝玩乐购物一站式服务。
【居民素质】小区基本都是小两口或者一家三口居住的，素质教育方便较高
不足
离大的市场有点远，比较不方便老人买菜
李新科
2020-04-15
特色
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司.物业费： 1.80元/㎡·月
【小区设施】超大豪华会所，设有室内羽毛球场、室内恒温游泳池、乒乓球、儿童游乐设施，室外篮球场、网球场等。
不足
两梯六户/两梯四户的居住人口太密集
骆泽彬
2019-05-18
住好房地产
特色
【小区户型】小区为2梯4户，坐北朝南，南北通透，主推116三房二厅户型
【生活配套】小区门口500米处有恒大购物中心，共三层，一层有便民店铺，二层为男装女装店铺，三层有恒大电影院
不足
小区单价偏贵，好的楼层和户型一般消费者比较难接受！
