小区绿化率约为36%，环境较好。小区内有人工湖，空气较好，使小区富有生机，适合居民饭后散步。小区内有健身设施和游泳池，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内活动空间较大，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。

小区共由26栋高层住宅楼组成，容积率为2.5。小区户型有98㎡-135㎡左右的3居室、139㎡-168㎡左右的4居室和169㎡-298㎡左右的5居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。

小区有南门、正门、西南门和西南4门共4个出入口。小区南门出入口可前往文昌路。正门出入口可前往永盛路。西南门出入口可前往文昌路。西南4门出入口位于永丰路，靠近察记早餐（雅居乐店）。

小区物业管理严格，安全性高，为小区自持物业。小区内部卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，但对内部设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.1km左右是坚基购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区370m左右是深河扶贫超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区70m左右有雅居乐聚缘轩菜馆，距离小区100m左右是金海城大酒楼，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.3km左右是河源市人民医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区2.9km左右是东源县妇幼保健院，该医院是一家专科医院。距离小区460m左右是源城区思孝中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区240m左右是古方大药房（越王大道店），居民买药方便。

距离小区1.7km左右是东城一农贸市场，居民购买食材方便。距离小区350m左右是交通银行（河源分行），距离小区410m左右有广发银行（河源分行越王大道支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约120m处有中国电信（雅居乐社区店），居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.1km左右是客家文化公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.2km左右是东源县图书馆，居民可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区1.6km左右是东源县人力资源和社会保障局，距离小区2km左右是河源市教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约330m是芝加歌量贩KTV（雅居乐店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区340m左右是崇道推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.1km左右是晚装派对酒吧（坚基购物中心店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.2km是中影国际影城（坚基购物中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区户型多样，资金有限的群体可以选择98㎡左右的小3居室，户型面积小，总价相对较低。小区周边配套设施齐全，居民日常生活方便，三代人居住的家庭可以选择139㎡-168㎡左右的4居室，能够满足居民的居住需求。资金充足的家庭可以选择169㎡-298㎡左右的5居室，户型面积大，居民居住更加舒适。

小区周边交通便利，周边公交线路较多，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

在周边工作的单身人群建议与同事合租98㎡左右的小3居室，分担房租费用，减少经济压力，周边交通便利，上下班也比较方便。家庭租户可以整租98㎡-135㎡左右的3居室，小区周边商业配套成熟，能够满足居住需求。

小区绿化环境较好，周边公交线路较多，居民出行方便。小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居民居住顺心。小区车位不足，居民停车不方便。

小区多以居民自住为主，工作人群较多。小区居民相处的时间较长，居住氛围较好。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，邻里关系和睦。