小区绿化率约36.2%，绿化覆盖率较高。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有篮球场、足球场、儿童游乐、园林跑道等设施，为业主提供了健身运动、玩耍娱乐的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，采用双层中空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。外立面采用了卡其色和棕色的涂料搭配，具有防水防潮的效果。小区整体外观保持较好，外立面看上去干净整洁。

小区容积率约为2.35，共有35栋楼，均为高层建筑，为2梯4户，2梯6户。小区主推户型有91㎡左右的小三房、106㎡-115㎡左右的大三房和130㎡-145㎡左右的四房，适合刚需和改善需求。

小区有1个出入口，西南门位于美宜佳的西侧，车辆和行人皆可通行。

小区物业实施24小时全天管理，物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯会定期更换，电梯等公共设施也会定期检修维护，保证居民使用安全舒适。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。

小区门口配有保安24小时值班，门口和楼栋单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有保安24小时巡查，安全性较高。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有坚基购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约163m有名都超市，居民购买日用品方便；距离小区约773m处有客家传奇酒楼，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有河源市人民医院，该医院为三级乙等综合医院，方便居民就医。距离小区约141m有永康诊所，居民感冒发烧等方便就诊。距离小区约130m有古方大药房(恒大名都店)，居民买药比较方便。

距离小区1.9km左右有东城一农贸市场，居民购买蔬菜、水果等比较便利；距离小区771m左右有中国邮政储蓄银行(永康大道店)，居民办理银行业务方便；距离小区226m左右有中国电信(恒大社区店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右是河源市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.5km处是客家文化公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩。

距离小区约192m有河源恒大嘉凯影城，方便居民看电影。距离小区约1.4km有芝加歌量贩KTV(雅居乐店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.0km有领航者健身俱乐部(雅居乐店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约135㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约91㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，适合年轻人购买。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全。建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择合租91㎡左右的3居室，有较好的私密性，多人分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择135㎡左右的4居室，面积相对较大，且小区周边生活配设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区环境较好，公共配套设施较为齐全，居民不出小区就能得到很好的休闲娱乐。居民整体居住体验较好。

小区基本都是小两口或者一家三口居住，人口年龄均匀，有老人在花园的畅谈，也有年轻人在运动场所的挥汗，也有小孩子的吵闹，住起来相当舒适。业主以高级白领、单位上班族、创业族、老板居多，都是素质比较高的人群。小区老人小孩相对居多，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，邻里相处和睦，居住氛围浓厚。